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via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG)
Tel. 035.761077 - Fax 035.760570
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Società: Ditta Individuale Paravizzini Salvatore
Iscrizione al ruolo: 2962
Amministratore: GEOM. SALVATORE PARAVIZZINI
Iscrizione al ruolo: 2962 BG
Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157
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      Villa Singola in vendita a Albino - Rif. I56
135 mq
€ 537.000
ALBINO - Nuova ed ultima Villa (LOTTO B) in fase di realizzazione in zona di pregio, ben soleggiata e collinare (No Valle) in contesto di sole 4 unità abitative. La nuova Villa Singola sarà realizzata con altissima efficienza energetica e basso impatto ambientale così composta: Al piano strada comodo ingresso di mq 48,63 ideale anche per n. 2 posti auto privati, da quest'ultimo si accede all'esclusivo Box doppio in larghezza di mq 79 dove verrà realizzata anche una Lavanderia/WC. Da comoda scala interna, si accede alla Villa Singola direttamente in zona giorno così disposta: Doppio e luminoso Soggiorno con ampie vetrate scorrevoli, spaziosa Cucina a vista ideale per arredo con isola, Disimpegno notte, tre confortevoli Camere, Doppi Servizi (entrambi finestrati) e Terrazzo. Esclusivo Giardino di mq 152 con splendido Porticato di mq 15 con vista su Albino. Tutte le finiture sono personalizzabili e di alto livello, l'immobile avrà un impianto Fotovoltaico dedicato pari a 3 kWh (su richiesta si può potenziare a 6 kWh con prezzo aggiuntivo). L'isolamento termico viene fortemente incrementato tramite soluzioni costruttive quali il cappotto termo isolante a forte spessore su tutto l'involucro esterno della casa, pompa di calore ed accumulo termico inverter (caldo-freddo), riscaldamento a pavimento a cui viene abbinato il controllo delle temperature per ogni zona completo di termostato, predisposizione impianto clima ed allarme e Videocitofono. I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista Ottobre 2024. Velocissimi essendo l'ultima rimasta. PER GLI ACQUIRENTI DELL'IMMOBILE E' PREVISTA VANTAGGIOSA DETRAZIONE FISCALE DI EURO 81.600,00 (SISMA BONUS).
   
      Villa Singola in vendita a Alzano Lombardo - Rif. I39
180 mq
€ 690.000
ALZANO L.DO: Circondato dal verde ed in zona di pregio sempre soleggiata, proponiamo la realizzazione di Ville Singole di mq 180 con Giardino privato di mq 900/1000. Al loro interno le Ville su richiesta del cliente possono essere personalizzate con zone giorno open space o separati, camera da letto (suite) con cabina armadio e bagno privato, terrazzo su zona notte ampio e vivibile, giardini curati e piantumati ed autorimessa doppia o tripla al piano. Per la climatizzazione estiva ed invernale gli impianti saranno curati nel pieno rispetto delle ultime normative in merito al risparmio energetico, ottimizzando l'energia solare per annullare del tutto l'impianto a metano. Questo nuovo modo di concepire l'abitazione green porterà ad un taglio netto delle bollette ed ad una piacevole abitabilità degli spazi interni, il tutto seguito da personale attento e preparato. PER I CLIENTI INTERESSATI ALL'ABITAZIONE "CHIAVI IN MANO", FISSARE APPUNTAMENTO IN UFFICIO PER APPROFONDIRE I VARI ASPETTI E LE VOSTRE ESIGENZE. Le immagini riportate sono indicative e non tassative, al solo scopo di dare un'idea realizzativa.
   
      Villa Singola in vendita a Nembro - Rif. I70
460 mq
€ 710.000
NEMBRO: Nel cuore del paese, in zona residenziale molto ben esposta e in contesto verdeggiante, su grande terreno pianeggiante di 2550 mq; proponiamo prestigiosa Villa Singola, frutto di un recupero da struttura storica, ex cascinale del 1870 di cui s'evidenziano ancora la storicità ed il fascino. L'ingresso all'abitazione, privato, costeggia l'area box che ospita comodamente tre auto. L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: ingresso, ampio soggiorno di circa 90 mq fiancheggiato da ampie vetrate che affacciano direttamente sul cortile e sul grande giardino; salotto con camino e luminosa zona pranzo, arricchita dalla pavimentazione, realizzata in cotto fiorentino; cucina separata, con adiacente locale di servizio/lavanderia e un bagno. Dal piano terra, tramite scala interna, si accede all'area superiore, attualmente adibita ad appartamento principale con ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al grande terrazzo vivibile di mq 35, impreziosito da fioriere, che affaccia su una porzione di giardino sopraelevata ed offre una suggestiva vista della proprietà, area ripostiglio/stireria, disimpegno notte, tre spaziose camere da letto matrimoniali con camino, di cui una con bagno padronale e balcone che s'affaccia sul cortile sottostante e terzo bagno. Di fianco all'abitazione principale si trova un secondo immobile di circa 110 mq, attualmente al rustico, che può essere adibito ad ulteriore villa indipendente su unico piano. Viceversa, l'intera struttura può essere sfruttata come dépendance, grande porticato coperto o area svago servita da bagno/locali di servizio. L'intera struttura è circondata da un ampio giardino, accuratamente mantenuto, completamente pianeggiante e sfruttabile in ogni sua parte, arricchito, tra le altre cose, da numerose aree piantumate. Il fascino della struttura, infine, termina nel piano interrato, che si apre su una suggestiva cantina che ancora conserva le fattezze dell'epoca in cui il caseggiato fu originariamente costruito: un'area di oltre 50 mq, con volte a mattoncini e pavimentazione originali.Comodo a tutti i servizi con supermercato nelle immediate vicinanze, scuole primarie e secondarie, asilo nido, farmacia, banche, uffici ecc.
   
      Villa Singola in vendita a Albino - Rif. G03
180 mq
€ 750.000
ALBINO VILLA SANT ALESSANDRO: In zona tranquilla e ben soleggiata (NO VALLE), proponiamo Villa Singola (da realizzare) dall alta efficienza energetica ed a basso impatto ambientale così composta: Ingresso, Ampio Soggiorno, Sala Pranzo, Cucina Abitabile, Camera padronale con Cabina armadio e Bagno privato, Bagno di servizio e Giardino pianeggiante di mq 450. Al piano superiore con accesso da elegante scala d arredo: Disimpegno notte con affaccio su zona giorno, due Camere di cui una ancora matrimoniale, terzo Bagno padronale e Terrazzo Solarium di mq 21,40. Nella zona sottostante all unità abitativa: comoda Autorimessa Tripla in larghezza con accesso diretto da strada, Locali accessori (Cantina e Lavanderia) e su richiesta piccolo Ascensore di servizio. Le finiture interne sono personalizzabili e di altissimo capitolato, il tutto con una estrema attenzione ai vari impianti di riscaldamento, raffrescamento e produzione di energia elettrica. Informazioni in ufficio prezzo molto competitivo! Classe Energetica A4 da progetto
   
      Villa Singola in vendita a Alzano Lombardo - Rif. I38
250 mq
€ 950.000
ALZANO L.DO: In zona esclusiva e panoramica, tra le più belle della bergamasca, in contesto di n. 3 lotti di terreno per lussuose Ville singole proponiamo ultima Villa Singola in fase di realizzazione così disposta: Ingresso, Ampio Soggiorno con Sala Pranzo, Cucina a vista con dispensa dedicata che affaccia su Terrazzo porticato di mq 60, Disimpegno notte, quattro camere da letto e Doppi Servizi. Nella parte sottostante troviamo un ulteriore piano adibito a locali di servizio tra cui: Autorimessa con basculante motorizzata di mq 50, Lavanderia/terzo bagno, Cantina, vano tecnico e Giardino di mq 1000 con possibilità (a parte) di realizzare una piscina. La Villa sarà realizzata con un'Attestazione di Prestazione Energetica in Classe A4 con Impianto fotovoltaico munito di batteria di accumulo pari a 6Kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, V.M.C. (ventilazione meccanica controllata), serramenti in legno ed alluminio, tetto in legno lamellare a vista, finiture esterne in pietra, antifurto ed impianto di videosorveglianza. Finiture a scelta di altissimo capitolato. I rendering riportati sono indicativi e non tassativi, si può prenotare la visita in cantiere. Solo per veri intenditori. No perditempo!
   
      Villa Singola in vendita a Ranica - Rif. D84
392 mq
€ 990.000
RANICA: In zona collinare proponiamo Stupenda Villa Singola di mq 392 disposta su più livelli, in strada a fondo chiuso così composta: Ingresso con Zona Attesa, Doppio Soggiorno, Sala da Pranzo, Cucina Abitabile, Ripostiglio, Bagno di Servizio, Disimpegno, Studio, 2 Camere Matrimoniali e Bagno padronale. Piano Superiore: Disimpegno, 2 Camere, Bagno e 2 Terrazzi Vivibili. Piano Seminterrato (fuori terra) con Ingresso Esclusivo: Ingresso, Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Camera, Doppi Servizi di cui uno con vasca da bagno, Studio, Autorimessa Doppia, Locale Caldaia, Ripostiglio e Cantina. Porticato Esclusivo e Giardino di mq 1150 di cui 800 mq piantumati. Immobile dotato di Antifurto perimetrale, Aria Condizionata nella zona notte padronale, Pannelli Fotovoltaici, Caldaia a Condensazione autonoma ed Impianto di Irrigazione Automatico. L'arredamento è incluso nel prezzo. Con possibilità di suddividere la Villa in 3 appartamenti singoli.
   
      Villa Singola in vendita a Albino - Rif. I73
500 mq
€ 2.650.000
ALBINO: Proponiamo in zona collinare a pochi minuti dal centro città esclusiva Villa Singola unica nel suo genere così composta: comodo ingresso da strada che porta all'autorimessa di ben 120 mq ideale per sei/otto autovetture, Taverna arredata e corredata di cucina componibile completamente attrezzata per cene, pranzi, eventi o feste in famiglia, Disimpegno che porta a diversi locali accessori tra i quali: Lavanderia, Bagno completo, zona stireria, camera da letto per il personale, cantina attrezzata per la conservazione dei vini ed ascensore che porta ai vari piani. Al piano sovrastante troviamo il cuore pulsante di questa meravigliosa abitazione con un'immensa zona giorno open space suddivisa in varie zone: luminosissimo doppio Soggiorno, ampia Sala pranzo con vista giardino, Salotto per momenti di relax, Cucina abitabile anch'essa funzionale per pranzi e cene e Bagno di servizio per gli ospiti. Da comodo disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due splendide Camere matrimoniali corredate di Cabina Armadio ed esclusivo Bagno padronale. Da vano scale in pregiato marmo o dall'esclusivo ascensore possiamo accedere alla parte più intima della nostra lussuosa Villa dove dal Disimpegno notte si può accedere ad altre due esclusive Camere padronali con Bagno dedicato Cabina armadio e Terrazzo/Solarium con totale privacy. Il tutto circondato da un Giardino quasi del tutto pianeggiante, ben curato, piantumato e con impianto di irrigazione. Inoltre nel giardino troviamo grill con forno per pizze, gazebo con relativo tavolo e sedute ed all'occorrenza una doccia anche con acqua calda. L'immobile è stato realizzato da Impresa del posto e studiata nei minimi particolari dai proprietari, di conseguenza l'immobile è frutto di studi accurati da Architetti di conclamata esperienza. La cura delle finiture e la scelta dei capitolati interni pone questa residenza tra le più prestigiose in media Val Seriana. Per chi fosse interessato si chiede la massima serietà (no perditempo) ricordando che la Villa ha una fattezza non comune e quindi richiede una clientela adatta a tale immobile.
   
 
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PARAVIZZINI SALVATORE via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG) - Tel. 035.761077 - Fax 035.760570 - Iscrizione al ruolo: 2962 BG - Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157