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PARAVIZZINI SALVATORE
via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG)
Tel. 035.761077 - Fax 035.760570
info@soluzione-immobiliare.com
Società: Ditta Individuale Paravizzini Salvatore
Iscrizione al ruolo: 2962
Amministratore: GEOM. SALVATORE PARAVIZZINI
Iscrizione al ruolo: 2962 BG
Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157
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      Trilocale in vendita a Alzano Lombardo - Rif. D83
100 mq
€ 80.000
ALZANO L.DO: In piccolo contesto di sole 3 unità abitative in strada a fondo chiuso, proponiamo Ampio Trilocale di mq 100 a rustico posto al secondo ed ultimo piano così composto: Ingresso, Ampio Soggiorno con Cucina a Vista, Disimpegno, Doppi Servizi, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Cabina armadio, Ripostiglio, Terrazzo Vivibile mq 15 e n. 2 Posti Auto di proprietà. Vi è la possibilità di ritirare l'appartamento finito in ogni sua parte ad Euro 170.000,00 . Recupero fiscale di circa Euro 20.000,00
   
      Bilocale in vendita a Alzano Lombardo - Rif. I69
65 mq
€ 89.000
ALZANO L.DO: In Ex Convento totalmente recuperato nel 2008, proponiamo Ampio Bilocale di mq 65 posto al piano secondo così composto: Ingresso con piccola zona attesa, Ampio Soggiorno con Cucina a vista, Disimpegno, Camera matrimoniale, Bagno e Ripostiglio. Completa la proprietà porzione di soffitta/sottotetto ad utilizzo cantina o stenditoio. L'appartamento è ben tenuto, termoautonomo, sanitari sospesi e serramenti in legno doppio vetro. Completamente arredato - Ottimo per coppie o investitore.
   
      Bilocale in vendita a Alzano Lombardo - Rif. F98
45,50 mq
€ 105.000
ALZANO L.DO: Proponiamo Nuovo Monolocale/Bilocale al piano terra Open Space così composto: Ingresso con zona attesa, Ampio Soggiorno con Cucina a vista, Disimpegno, Zona notte, Bagno e piccolo Giardino. L'appartamento è stato personalizzato con arredo di altissimo livello, il tutto per ottimizzare con gusto gli spazi abitativi. Gli impianti di ultima generazione garantiscono un'elevata efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento ed un isolamento (cappotto) molto efficace. Predisposizione sia del climatizzatore che di un'eventuale allarme volumetrico o perimetrale. Tapparelle elettriche con comando singolo o con tasto centralizzato, sanitari sospesi e caldaia a condensazione. I particolari d'arredo interno presentano pareti in cristallo, cucina con fuochi ad induzione, elettrodomestici (forno, frigor e lavastoviglie) di gamma altissima, punti luce curati per garantire un'illuminazione a bassissimo consumo e varie personalizzazioni. La posizione dell'appartamento favorisce l'immediata fruibilità a tutti i servizi tra i quali: Fermata del pullman (a soli mt 100), Ospedale, Farmacia e negozi di prima necessità. Possibilità di Autorimessa.
   
      Trilocale in vendita a Alzano Lombardo - Rif. I87
80 mq
€ 165.000
ALZANO L. DO: In zona tranquilla a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo grazioso e recente Trilocale di mq 80 così composto: Ingresso, Luminoso Soggiorno con Cucina a vista servito da Terrazzo, Disimpegno, due Camere di cui la matrimoniale con secondo terrazzino esclusivo e Bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà Autorimessa molto ampia utilizzabile anche come cantina. Le finiture interne sono di ottimo capitolato con parquet in tutti gli ambienti (tranne il bagno), serramenti in alluminio effetto legno con doppi vetri a basso emissivo sostituiti nel 2021, caldaia a condensazione appena installata, cassaforte, predisposizione in zona giorno di un'eventuale camino o stufa, filodiffusione Home Theater, parabola, facciate e terrazzi rifatte totalmente, allarme perimetrale e volumetrico. Su richiesta possibilità di ritiro arredo su misura.
   
      Trilocale in vendita a Alzano Lombardo - Rif. I75
89 mq
€ 241.800
ALZANO L.DO: In zona di pregio, immerso nel verde e comodo a tutti i servizi, proponiamo Nuovo Trilocale con Terrazzo al primo ed ultimo piano ad altissime prestazioni energetiche così composto: Ingresso, Zona attesa, ampio Soggiorno con Cucina a vista, Disimpegno notte, due Camere da letto matrimoniali, Bagno padronale, secondo bagno/lavanderia e Terrazzo. Autorimessa singola automatizzata (a parte). Le finiture interne sono tutte a scelta da parte del cliente ed un'attenzione particolare è stata rivolta all'impianto termo idraulico con Riscaldamento a pavimento alimentato da una Pompa di calore splittata condensata ad aria tipo Rotex con cui si potrà alimentare l'impianto di riscaldamento o condizionamento a seconda della stagione, predisposizione Clima ed Allarme, infissi in PVC doppio vetro a basso emissivo con doppia apertura anche a vasistas, Impianto fotovoltaico 1,5 Kwh/m2a dedicato. Non è previsto impianto a metano in quanto le unità abitative sono a bassissimo impatto ambientale. Le foto ed i rendering presenti nell'annuncio di vendita sono indicativi e non tassativi, la consegna delle unità abitative avverrà per Aprile 2024. Informazioni previo appuntamento in ufficio. IL PREZZO DELL'IMMOBILE E' AL NETTO DEL RECUPERO FISCALE SISMABONUS CEDUTO IN FATTURA DIRETTAMENTE ALL'IMPRESA.
   
      Trilocale in vendita a Alzano Lombardo - Rif. I76
89 mq
€ 248.000
ALZANO L.DO: In zona di pregio a pochi minuti dal centro, proponiamo Nuovo Trilocale con Giardino privato di mq 237 ad altissime prestazioni energetiche così composto: Ingresso, Zona attesa, ampio Soggiorno con Cucina a vista, Disimpegno notte, due Camere da letto matrimoniali, Bagno padronale e secondo bagno/lavanderia. Autorimessa Doppia in larghezza automatizzata (a parte). Le finiture interne sono tutte a scelta da parte del cliente ed un'attenzione particolare è stata rivolta all'impianto termo idraulico con Riscaldamento a pavimento alimentato da una Pompa di calore splittata condensata ad aria tipo Rotex con cui si potrà alimentare l'impianto di riscaldamento o condizionamento a seconda della stagione, predisposizione Clima ed Allarme, infissi in PVC doppio vetro a basso emissivo con doppia apertura anche a vasistas, Impianto fotovoltaico 1,5 Kwh/m2a dedicato. Non è previsto impianto a metano in quanto le unità abitative sono a bassissimo impatto ambientale. Le foto ed i rendering presenti nell'annuncio di vendita sono indicativi e non tassativi, la consegna delle unità abitative avverrà per Aprile 2024. Informazioni previo appuntamento in ufficio. IL PREZZO DELL'IMMOBILE E' AL NETTO DEL RECUPERO FISCALE SISMABONUS CEDUTO IN FATTURA DIRETTAMENTE ALL'IMPRESA.
   
      Loft in vendita a Alzano Lombardo - Rif. I29
220 mq
€ 499.000
ALZANO L.DO: Proponiamo esclusivo Loft di mq 220 con entrata indipendente in contesto ben recuperato "Ex Cementificio" così composto: Ingresso accogliente ed arredato con cura, Zona Giorno Open Space suddivisa in ambienti confortevoli e vivibili con prestigiosa Cucina componibile ModulNova a vista, zona pranzo/cena dedicata, doppio Soggiorno e Salotto, Disimpegno, Camera matrimoniale padronale con Cabina armadio e Bagno privato, Terrazzo. Da scala in acciaio in stile vintage si accede al piano soppalcato dove troviamo la seconda Camera Matrimoniale corredata da Cabina armadio e secondo Bagno privato, Ufficio/terza Camera con annesso terzo bagno che affaccia su tutta la zona giorno. Esclusivo e luminoso Terrazzo tutto il giorno soleggiato in zona cucina. Un'esclusiva zona relax utilizzata anche come palestra con doccia emozionale completa la proprietà alquanto particolare nel suo genere. Posto Auto coperto e Cantina. Finiture di altissimo livello, impianto di aria condizionata, videocitofono, parquet nelle camere ed arredamento studiato su misura ed in tema. IMPORTANTISSIMO L'IMU cioè la tassazione è RIDOTTA al 50% come IMMOBILE STORICO. Predisposizione ascensore privato.
   
 
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PARAVIZZINI SALVATORE via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG) - Tel. 035.761077 - Fax 035.760570 - Iscrizione al ruolo: 2962 BG - Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157