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PARAVIZZINI SALVATORE
via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG)
Tel. 035.761077 - Fax 035.760570
info@soluzione-immobiliare.com
Società: Ditta Individuale Paravizzini Salvatore
Iscrizione al ruolo: 2962
Amministratore: GEOM. SALVATORE PARAVIZZINI
Iscrizione al ruolo: 2962 BG
Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157
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  RISULTATO DELLA RICERCA
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      Chalet in vendita a Gazzaniga - Rif. D16
208 mq
€ 495.000
GAZZANIGA Località OREZZO: In splendido contesto naturalistico ed esposto completamente a sud, proponiamo n. 2 Ville (Chalet) interamente edificate in legno trattato con garanzia ventennale. Le unità immobiliari, sono concepite ad un basso impatto ambientale, ed efficienza energetica in classe A1. La caratteristica costruttiva rende esclusivi questi Chalet, unici nel loro genere in zona, differenziandoli dai soliti immobili costruiti in edilizia tradizionale. Le unità saranno così composte: Ingresso, Soggiorno e Salotto, Cucina Abitabile con Sala pranzo, Disimpegno e Bagno/Lavanderia. Al piano superiore, 3 comode Camere Matrimoniali di cui una con Bagno privato, Disimpegno , Sala Bagno e 2 Terrazzi. Giardino Privato di mq 950, Box Doppio, Cantina e 2 Posti auto privati. Ideale come Immobili principali o anche per amanti della montagna e come ritrovo vacanziero. Prezzi Veramente Interessanti!
   
      Loft in vendita a Alzano Lombardo - Rif. I29
220 mq
€ 499.000
ALZANO L.DO: Proponiamo esclusivo Loft di mq 220 con entrata indipendente in contesto ben recuperato "Ex Cementificio" così composto: Ingresso accogliente ed arredato con cura, Zona Giorno Open Space suddivisa in ambienti confortevoli e vivibili con prestigiosa Cucina componibile ModulNova a vista, zona pranzo/cena dedicata, doppio Soggiorno e Salotto, Disimpegno, Camera matrimoniale padronale con Cabina armadio e Bagno privato, Terrazzo. Da scala in acciaio in stile vintage si accede al piano soppalcato dove troviamo la seconda Camera Matrimoniale corredata da Cabina armadio e secondo Bagno privato, Ufficio/terza Camera con annesso terzo bagno che affaccia su tutta la zona giorno. Esclusivo e luminoso Terrazzo tutto il giorno soleggiato in zona cucina. Un'esclusiva zona relax utilizzata anche come palestra con doccia emozionale completa la proprietà alquanto particolare nel suo genere. Posto Auto coperto e Cantina. Finiture di altissimo livello, impianto di aria condizionata, videocitofono, parquet nelle camere ed arredamento studiato su misura ed in tema. IMPORTANTISSIMO L'IMU cioè la tassazione è RIDOTTA al 50% come IMMOBILE STORICO. Predisposizione ascensore privato.
   
      Villa Singola in vendita a Albino - Rif. I56
135 mq
€ 537.000
ALBINO - Nuova ed ultima Villa (LOTTO B) in fase di realizzazione in zona di pregio, ben soleggiata e collinare (No Valle) in contesto di sole 4 unità abitative. La nuova Villa Singola sarà realizzata con altissima efficienza energetica e basso impatto ambientale così composta: Al piano strada comodo ingresso di mq 48,63 ideale anche per n. 2 posti auto privati, da quest'ultimo si accede all'esclusivo Box doppio in larghezza di mq 79 dove verrà realizzata anche una Lavanderia/WC. Da comoda scala interna, si accede alla Villa Singola direttamente in zona giorno così disposta: Doppio e luminoso Soggiorno con ampie vetrate scorrevoli, spaziosa Cucina a vista ideale per arredo con isola, Disimpegno notte, tre confortevoli Camere, Doppi Servizi (entrambi finestrati) e Terrazzo. Esclusivo Giardino di mq 152 con splendido Porticato di mq 15 con vista su Albino. Tutte le finiture sono personalizzabili e di alto livello, l'immobile avrà un impianto Fotovoltaico dedicato pari a 3 kWh (su richiesta si può potenziare a 6 kWh con prezzo aggiuntivo). L'isolamento termico viene fortemente incrementato tramite soluzioni costruttive quali il cappotto termo isolante a forte spessore su tutto l'involucro esterno della casa, pompa di calore ed accumulo termico inverter (caldo-freddo), riscaldamento a pavimento a cui viene abbinato il controllo delle temperature per ogni zona completo di termostato, predisposizione impianto clima ed allarme e Videocitofono. I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista Ottobre 2024. Velocissimi essendo l'ultima rimasta. PER GLI ACQUIRENTI DELL'IMMOBILE E' PREVISTA VANTAGGIOSA DETRAZIONE FISCALE DI EURO 81.600,00 (SISMA BONUS).
   
      Negozio in vendita a Nembro - Rif. A64
200.00 mq
Per informazioni sul prezzo potete contattare direttamente i nostri uffici
NEMBRO: zona centralissima e di forte passaggio pedonale, negozio su due livelli 200 mq., ubicato in galleria commerciale, internamente personalizzabile. N. 2 box. Possibilità acquisto o locazione per euro 20.000,00 annui. Info in ufficio.
   
      Bifamigliare in vendita a Alzano Lombardo - Rif. I46
165 mq
€ 553.000
ALZANO L.DO: In zona di pregio a pochi minuti dal centro, proponiamo Nuove Bifamiliari con altissime prestazioni energetiche così composte: Ingresso, Zona attesa, ampio Soggiorno, Zona pranzo, Cucina a vista o abitabile, Disimpegno, Bagno di servizio/Lavanderia e vano scala. Al piano superiore troviamo un comodo Disimpegno notte arredabile, tre confortevoli Camere da letto di cui due matrimoniali, Doppi Servizi (di cui uno privato per la camera principale), Terrazzo e Solarium. Completa la proprietà un esclusivo Giardino di mq 435 ed un'Autorimessa doppia in larghezza automatizzata con possibilità di parcheggiare ulteriori due autovetture davanti a quest'ultima. Le finiture interne sono tutte a scelta da parte del cliente ed un'attenzione particolare è stata rivolta all'impianto termo idraulico con Riscaldamento a pavimento alimentato da una Pompa di calore splittata condensata ad aria tipo Rotex con cui si potrà alimentare l'impianto di riscaldamento o condizionamento a seconda della stagione, predisposizione Clima ed Allarme, infissi in PVC doppio vetro a basso emissivo con doppia apertura anche a vasistas. Impianto Fotovoltaico pari a 3 KW che su richiesta del cliente può essere potenziato a 6 KW (differenza a parte). Non è previsto impianto a metano in quanto le unità abitative sono a bassissimo impatto ambientale. Le foto ed i rendering presenti nell'annuncio di vendita sono indicativi e non tassativi, la consegna delle unità abitative avverrà per Aprile 2024. A partire da Euro 553.000,00. Informazioni previo appuntamento in ufficio.
   
      Commerciale in vendita a Scoglitti Fraz. Vittoria - Rif. D49
1000 mq
€ 690.000
Comune di VITTORIA Fraz. Balneare SCOGLITTI: Proponiamo nella magnifica zona marittima di Scoglitti, Intero Stabile cielo/terra così composto: Piano Terra mq 280 (circa) di locale adibito a Deposito/Autorimessa multiuso ancora a rustico. Al Primo Piano: Locale Commerciale di mq 280 (circa) adibiti a Ristorante/Pizzeria con Bar annesso e Parcheggio Esclusivo di proprietà con ingresso dal provinciale Scoglitti-Santa Croce Kamerina, quindi anch'esso posto al Piano Terra. Al Secondo Piano - due Appartamenti di circa mq 140 cad. così composti: Ampio Ingresso/Intrattenimento, Soggiorno/Salotto, Cucina Abitabile, Disimpegno, 4 Camere da letto con Bagni personali e Terrazzi. Al Terzo ed Ultimo Piano Mansardato, sei Nuovissime Camere finemente ultimate con Climatizzazione ed anch'esse con Bagni Privati, adibite come Affitta Camere/ B&B, Terrazzi Vivibili, muniti di ogni comfort. Le condizioni interne dello stabile sono buone, le finiture di alta qualità come pavimenti, bagni, porte interne tutte in legno massello, granito brasiliano nelle parti comuni, danno all'immobile un tocco di originalità e qualità ai dettagli. La vendita riguarda esclusivamente l'intero immobile - Non si accettano offerte parziali, Astenersi perditempo. LA PROPRIETA' VALUTA AFFITTO A RISCATTO CON LE DOVUTE GARANZIE E CON TEMPISTICA DA CONCORDARE!!
   
      Villa Singola in vendita a Alzano Lombardo - Rif. I39
180 mq
€ 690.000
ALZANO L.DO: Circondato dal verde ed in zona di pregio sempre soleggiata, proponiamo la realizzazione di Ville Singole di mq 180 con Giardino privato di mq 900/1000. Al loro interno le Ville su richiesta del cliente possono essere personalizzate con zone giorno open space o separati, camera da letto (suite) con cabina armadio e bagno privato, terrazzo su zona notte ampio e vivibile, giardini curati e piantumati ed autorimessa doppia o tripla al piano. Per la climatizzazione estiva ed invernale gli impianti saranno curati nel pieno rispetto delle ultime normative in merito al risparmio energetico, ottimizzando l'energia solare per annullare del tutto l'impianto a metano. Questo nuovo modo di concepire l'abitazione green porterà ad un taglio netto delle bollette ed ad una piacevole abitabilità degli spazi interni, il tutto seguito da personale attento e preparato. PER I CLIENTI INTERESSATI ALL'ABITAZIONE "CHIAVI IN MANO", FISSARE APPUNTAMENTO IN UFFICIO PER APPROFONDIRE I VARI ASPETTI E LE VOSTRE ESIGENZE. Le immagini riportate sono indicative e non tassative, al solo scopo di dare un'idea realizzativa.
   
      Villa Singola in vendita a Nembro - Rif. I70
460 mq
€ 710.000
NEMBRO: Nel cuore del paese, in zona residenziale molto ben esposta e in contesto verdeggiante, su grande terreno pianeggiante di 2550 mq; proponiamo prestigiosa Villa Singola, frutto di un recupero da struttura storica, ex cascinale del 1870 di cui s'evidenziano ancora la storicità ed il fascino. L'ingresso all'abitazione, privato, costeggia l'area box che ospita comodamente tre auto. L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: ingresso, ampio soggiorno di circa 90 mq fiancheggiato da ampie vetrate che affacciano direttamente sul cortile e sul grande giardino; salotto con camino e luminosa zona pranzo, arricchita dalla pavimentazione, realizzata in cotto fiorentino; cucina separata, con adiacente locale di servizio/lavanderia e un bagno. Dal piano terra, tramite scala interna, si accede all'area superiore, attualmente adibita ad appartamento principale con ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al grande terrazzo vivibile di mq 35, impreziosito da fioriere, che affaccia su una porzione di giardino sopraelevata ed offre una suggestiva vista della proprietà, area ripostiglio/stireria, disimpegno notte, tre spaziose camere da letto matrimoniali con camino, di cui una con bagno padronale e balcone che s'affaccia sul cortile sottostante e terzo bagno. Di fianco all'abitazione principale si trova un secondo immobile di circa 110 mq, attualmente al rustico, che può essere adibito ad ulteriore villa indipendente su unico piano. Viceversa, l'intera struttura può essere sfruttata come dépendance, grande porticato coperto o area svago servita da bagno/locali di servizio. L'intera struttura è circondata da un ampio giardino, accuratamente mantenuto, completamente pianeggiante e sfruttabile in ogni sua parte, arricchito, tra le altre cose, da numerose aree piantumate. Il fascino della struttura, infine, termina nel piano interrato, che si apre su una suggestiva cantina che ancora conserva le fattezze dell'epoca in cui il caseggiato fu originariamente costruito: un'area di oltre 50 mq, con volte a mattoncini e pavimentazione originali.Comodo a tutti i servizi con supermercato nelle immediate vicinanze, scuole primarie e secondarie, asilo nido, farmacia, banche, uffici ecc.
   
      Villa Singola in vendita a Albino - Rif. G03
180 mq
€ 750.000
ALBINO VILLA SANT ALESSANDRO: In zona tranquilla e ben soleggiata (NO VALLE), proponiamo Villa Singola (da realizzare) dall alta efficienza energetica ed a basso impatto ambientale così composta: Ingresso, Ampio Soggiorno, Sala Pranzo, Cucina Abitabile, Camera padronale con Cabina armadio e Bagno privato, Bagno di servizio e Giardino pianeggiante di mq 450. Al piano superiore con accesso da elegante scala d arredo: Disimpegno notte con affaccio su zona giorno, due Camere di cui una ancora matrimoniale, terzo Bagno padronale e Terrazzo Solarium di mq 21,40. Nella zona sottostante all unità abitativa: comoda Autorimessa Tripla in larghezza con accesso diretto da strada, Locali accessori (Cantina e Lavanderia) e su richiesta piccolo Ascensore di servizio. Le finiture interne sono personalizzabili e di altissimo capitolato, il tutto con una estrema attenzione ai vari impianti di riscaldamento, raffrescamento e produzione di energia elettrica. Informazioni in ufficio prezzo molto competitivo! Classe Energetica A4 da progetto
   
      Filanda e Capannoni in vendita a CasalButtano ed Uniti - Rif. I22
17500 mq
€ 850.000
CASALBUTTANO ED UNITI: Nel cuore della provincia di Cremona, a soli mt 150 dalla centralissima Piazza della Libertà proponiamo ex Polo produttivo definito "Vecchia Filanda" così distribuito al suo interno: Area totale completamente cintata di mq 17.500 circa, di cui mq 5.000 edificabili residenziali; Capannoni (alcuni recenti) per una metratura complessiva di circa 3.500 con altezza variabile dai 5,50 ai 9 mt (ideale anche per carroponte); Vecchia Filanda con tetto completamente rifatto a nuovo con una porzione di mq 1.212 su tre piani ed un'altra ala di mq 1.784 distribuita su 4 piani. All'interno di quest'ultima si possono ammirare splendidi affreschi sulle volte delle varie stanze adibite ad uffici. La potenzialità del "Polo Produttivo" ex Vecchia Filanda è notevole, in quanto vi è la possibilità su richiesta dell'acquirente di cambiare destinazione d'uso. Una parte dell'area come già precedentemente descritto, è attualmente edificabile per residenza, si potrebbe anche convertire ( su richiesta) una parte dei capannone in Commerciale per Supermercati. Per la Vecchia Filanda si possono richiedere contributi per il suo ripristino e destinarla come RSA, in quanto nella zona vi è alta richiesta. Il prezzo richiesto è molto interessante vista l'alta potenzialità di ciò che viene offerto, da non sottovalutare la duttilità dell'area per diverse tipologie operative. Chiamare solo se veramente interessati.
   
 
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PARAVIZZINI SALVATORE via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG) - Tel. 035.761077 - Fax 035.760570 - Iscrizione al ruolo: 2962 BG - Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157