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PARAVIZZINI SALVATORE
via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG)
Tel. 035.761077 - Fax 035.760570
info@soluzione-immobiliare.com
Società: Ditta Individuale Paravizzini Salvatore
Iscrizione al ruolo: 2962
Amministratore: GEOM. SALVATORE PARAVIZZINI
Iscrizione al ruolo: 2962 BG
Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157
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  DETTAGLIO DELL'IMMOBILE
 
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Villa Singola in vendita
Rif. I70
    INFORMAZIONI GENERALI
Località: 24027 - Nembro (Bergamo)
Tipologia immobile: Villa Singola
Numero locali: Sette
Metri quadri: 460

Prezzo: € 710.000
    DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
NEMBRO: Nel cuore del paese, in zona residenziale molto ben esposta e in contesto verdeggiante, su grande terreno pianeggiante di 2550 mq; proponiamo prestigiosa Villa Singola, frutto di un recupero da struttura storica, ex cascinale del 1870 di cui s'evidenziano ancora la storicità ed il fascino. L'ingresso all'abitazione, privato, costeggia l'area box che ospita comodamente tre auto. L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: ingresso, ampio soggiorno di circa 90 mq fiancheggiato da ampie vetrate che affacciano direttamente sul cortile e sul grande giardino; salotto con camino e luminosa zona pranzo, arricchita dalla pavimentazione, realizzata in cotto fiorentino; cucina separata, con adiacente locale di servizio/lavanderia e un bagno. Dal piano terra, tramite scala interna, si accede all'area superiore, attualmente adibita ad appartamento principale con ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso al grande terrazzo vivibile di mq 35, impreziosito da fioriere, che affaccia su una porzione di giardino sopraelevata ed offre una suggestiva vista della proprietà, area ripostiglio/stireria, disimpegno notte, tre spaziose camere da letto matrimoniali con camino, di cui una con bagno padronale e balcone che s'affaccia sul cortile sottostante e terzo bagno. Di fianco all'abitazione principale si trova un secondo immobile di circa 110 mq, attualmente al rustico, che può essere adibito ad ulteriore villa indipendente su unico piano. Viceversa, l'intera struttura può essere sfruttata come dépendance, grande porticato coperto o area svago servita da bagno/locali di servizio. L'intera struttura è circondata da un ampio giardino, accuratamente mantenuto, completamente pianeggiante e sfruttabile in ogni sua parte, arricchito, tra le altre cose, da numerose aree piantumate. Il fascino della struttura, infine, termina nel piano interrato, che si apre su una suggestiva cantina che ancora conserva le fattezze dell'epoca in cui il caseggiato fu originariamente costruito: un'area di oltre 50 mq, con volte a mattoncini e pavimentazione originali.Comodo a tutti i servizi con supermercato nelle immediate vicinanze, scuole primarie e secondarie, asilo nido, farmacia, banche, uffici ecc.
 
 
    MAGGIORI DETTAGLI
Anno di costruzione: 1982   Piano: Piano terra   Giardino: Privato Mq: 2551
Zona Giorno: Soggiorno e salotto   Cucina: Abitabile   Balconi: Uno
Terrazzi: Uno Mq: 35   Condizioni locale: Buone   Numero camere: Tre
Numero bagni: Tre   Cantina: Si Mq: 53  Stato al rogito: Libero
Classe energetica: E   EPI KwH/mq anno: 166,87   Cancello elettrico: Si
Aria condizionata: No   Porta blindata: Si   Ascensori: No
Posto auto: Box triplo   Lavanderia: Si   Riscaldamento: Autonomo
Citofono: Si   Impianto a norma: Si  
 
    PAVIMENTAZIONI
Zona giorno: Cotto Fiorentino   Cucina: Cotto Fiorentino
Bagno: Ceramica   Camere: Cotto Fiorentino
 
     
PARAVIZZINI SALVATORE via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG) - Tel. 035.761077 - Fax 035.760570 - Iscrizione al ruolo: 2962 BG - Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157