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PARAVIZZINI SALVATORE
via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG)
Tel. 035.761077 - Fax 035.760570
info@soluzione-immobiliare.com
Società: Ditta Individuale Paravizzini Salvatore
Iscrizione al ruolo: 2962
Amministratore: GEOM. SALVATORE PARAVIZZINI
Iscrizione al ruolo: 2962 BG
Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157
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      Residenziale e Commerciale in vendita a Albino - Rif. I23
750 mq
€ 250.000
ALBINO: In pieno centro storico, proponiamo Intero Stabile di mq 750 così suddiviso: Al piano terra troviamo un negozio commerciale di mq 65, Laboratorio interno che da su cortile in comune di mq 79 (volendo trasformabile in un loft), androne d'entrata cortile e locali esterni adibiti a servizi per un totale di mq 126. Al PIANO PRIMO troviamo un Bilocale ristrutturato circa 10 anni fa di mq 50 con mq 32 di terrazzo esclusivo, locali da ristrutturare equivalenti a due bilocali di mq 167, terrazzi e disimpegni in comune per mq 50. Al SECONDO PIANO troviamo in corrispondenza al piano primo mq 167 di residenziale da ristrutturare e divisibile in più immobili e mq 12 di balconi. Al TERZO ED ULTIMO PIANO stupendo sottotetto di mq 230 dove si potrebbe realizzare in buona parte un appartamento mansardato tutto travi a vista. Recentemente rifatte le facciate esterne ed il tetto in legno lamellare. Ottimo investimento per imprese o privati.
   
      Terreno Edificabile in vendita a Albino - Rif. H17
6420 mq
€ 250.000
ALBINO: TERRENO EDIFICABILE con superficie territoriale complessiva mq 6420 ca - In zona tranquilla ed immersa nel verde (a soli 7 minuti dal centro della Città). L'area è definita dal piano di lottizzazione P.N. 28 con destinazione d'uso residenziale. Un progetto già avviato ed approvato dall'Ufficio Tecnico prevede la realizzazione di n. 6 Villette uguali per dimensione, con conformazione architettonica e distanze reciproche. Volume 4.200 mc - 6 Edifici (Villette) per 700 mc. Altezza 6,50 mt - 2 piano fuori terra. Autorimesse interrate con accesso dalla nuova strada P.L. Attualmente la richiesta residenziale in zona è espressamente con giardino ed ampi spazi vivibili, l'area in vendita ha caratteristiche che possono ampiamente soddisfare tali requisiti. Il progetto non è assolutamente vincolante, e l'impresa interessata può realizzare altri tipologie rispettando i requisiti già espressi prima. Ottimo prezzo - TRATTABILE.
   
      Trilocale in vendita a Scanzorosciate - Rif. H39
101 mq
€ 253.208
Le Terrazze sul Serio, sono la nuova realizzazione nel Comune di Scanzorosciate, a soli 3 km dalle porte di Bergamo. Il connubio tra abitabilità e natura, è il fulcro della realizzazione: infatti, pur rimanendo nelle strette vicinanze della città, l'intervento offre la possibilità di godere sia dei Parchi del Serio, in cui si trova immerso il complesso residenziale, che dello scorrere del fiume (lato Ovest). L'intervento, consta in tre terrazzamenti degradanti verso il fiume, e garantisce una grande efficienza energetica, grazie all'impiego di una bassa densità edilizia, che accoglie strutture abitative ad uno, due e tre piani. Grandi terrazze, considerevoli levature, permettono di godere, dai piani più alti del complesso, della vista su Città Alta e sui Colli di Bergamo. L'intervento delle "Terrazze sul Serio", rientra nell'opera di salvaguardia e riqualificazione del paesaggio, andando a riesumare completamente la vecchia area industriale dell'opificio Fulget (anni 80). Proprio in virtù della salvaguardia del territorio, le "Terrazze sul Serio", puntano ad un notevole risparmio energetico, grazie alla scelta progettuale d'impiego di materiale e tecnologie altamente all'avanguardia. Altro valore aggiunto, riguarda l'efficienza del vivere: Le unità abitative sono suddivise in Bilocali, Ampi Trilocali, Quadrilocali ed Attici tutti con doppi servizi e sono progettati per godere della piana luminosità offerta dalla posizione. Motivo per cui, le camere da letto sono tutte rivolte ad Est, mentre le zone del vivere comune (cucina, soggiorno ecc) si trovano direzionate verso Ovest, seguendo l'arco di luce principale della giornata. Una particolare attenzione è dedicata poi alle aree comuni: ampi vialetti, ciclopedonali, conducono ad una piazzetta comune, oppure ai diversi percorsi ciclopedonali che, a partire dal complesso residenziale, s'immergono nel vicino parco pubblico di circa 6000 mq. Nel rispetto delle esigenze di tutti, anche dei più sportivi, il progetto delle Terrazze sul Serio, punta a collegare le abitazioni non soltanto al parco pubblico, ma anche alla pista ciclabile della valle Seriana, che collega Bergamo e Clusone. Le caratteristiche che distinguono questi immobili sono: Classe Energetica A4, Pompa di calore autonomo, Riscaldamento e raffreddamento a pavimento, Impianto di ventilazione meccanica controllata, murature a secco ed isolamento acustico avanzato, parco comune ed aree verdi nelle zone limitrofe al complesso, Impianto di Videosorveglianza ed Impianto Domitica. A partire da Euro 253.208,40 ad Euro 296.465,00 con possibilità (a parte) di Autorimessa Singole e Doppie.
   
      Quadrilocale in vendita a Nembro - Rif. H19
137 mq
€ 254.000
NEMBRO: In zona panoramica a soli 10 minuti dal centro, in recente realizzazione (2013), in piccolo contesto residenziale di sole 5 unità abitative proponiamo ultimo Quadrilocale con ampia zona mansardata con finiture ancora a scelta del cliente. L'appartamento è così composto: Ingresso, Cucina Abitabile, Ampio Soggiorno con affaccio sul Terrazzo che offre un meraviglioso squarcio panoramico, Disimpegno, Doppi Servizi e due camere da letto. Al piano superiore troviamo un'ampia zona mansardata sfruttabile come ulteriore zona notte. Riscaldamento a pavimento con l'ausilio di pompa di calore, Pannelli solari, recupero acqua piovana, serramenti in legno doppio vetro a basso emissivo, Cappotto esterno di cm 12, predisposizione Clima, Allarme e zanzariere. Possibilità di Autorimessa Doppia in lunghezza ad Euro 28.000,00.
   
      Villetta di Testa in vendita a Pradalunga - Rif. I17
165 mq
€ 265.000
PRADALUNGA: In pieno centro, comodo a tutti i servizi, in contesto storico ben recuperato proponiamo Villetta di Testa con Giardino privato così composta: Doppio Ingresso con zona attesa, Ampio Soggiorno con Cucina a vista che da su giardino privato in parte pavimentato con porfido ed in parte con erba sintetica, Disimpegno giorno con annesso ripostiglio e Bagno. Al piano superiore troviamo due comode Camere da letto di cui una con Balcone privato, Disimpegno e Doppi Servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia. Splendido piano mansardato tutto travi a vista ideale per terza camera, ufficio o zona relax. La Villetta non è mai stata abitata e si presenta come nuova, al suo interno troviamo Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione di ultima generazione, termostato in tutti gli ambienti, infissi in legno doppio vetro a basso emissivo, videocitofono e predisposizione stufa a pellet. Completa la proprietà esclusivo Box Singolo.
   
      Bifamigliare in vendita a Pradalunga - Rif. A05
187.00 mq
€ 270.000
PRADALUNGA: Villa Stucchi in stabile dell 800 proponiamo Ultima Porzione in Bifamiliare di mq 187. Ingresso, Ampia Cucina con relativa Zona pranzo, Soggiorno, Disimpegni, 3 Camere, 3 Bagni, Terrazzino e piccolo Giardino privato. Il recupero è stato eseguito da professionisti specializzati, abili nell unire le innovative tecniche costruttive e impiantistiche, con il recupero di tutte quelle parti storiche come Pietre Originali a Vista e Travi in Legno. La Villetta dispone di Riscaldamento a Pavimento, Caldaia a Condensazione, Termostati in Tutte le Stanze e Videocitofono. Possibilità Autorimessa Doppia.
   
      Villetta a Schiera in vendita a Albino - Rif. H87
155 mq
€ 270.000
ALBINO: In zona di pregio, tranquillo e riservato, proponiamo Villetta Singola in ottime condizioni così composta: Ingresso, Doppio Soggiorno con camino, Cucina abitabile, Bagno di servizio e Portico esclusivo totalmente coperto ideale per pranzi o cene all'aperto. Al piano superiore: Disimpegno notte, tre Camere, Bagno padronale e Balcone. Giardino esclusivo di mq 200 completamente piantumato con alberi e piante di altissimo valore con impianto di irrigazione. Completa la proprietà Autorimessa Singola e Posto auto di proprietà esterno. La Villetta recentemente è stata riqualificata nella totalità delle facciate con cappotto termo isolante, infissi in PVC doppio vetro a basso emissivo con tapparelle esterne, Impianto d'Allarme, Videocitofono - Termoautonomo.
   
      Villetta Bifamiliare in vendita a Ranica - Rif. I44
230 mq
€ 275.000
RANICA: In zona ben servita proponiamo Bifamiliare di mq 230 così composta: Ingresso, Zona attesa, Ampio Soggiorno con Camino termo ventilato, Cucina abitabile con Ampia zona pranzo, Disimpegno notte, tre Camere di cui due matrimoniali, Bagno padronale con vasca, doccia e tre Balconi. Al piano mansardato possibilità di ulteriori camere, bagno e terrazzo (attualmente a rustico). Al piano sottostante troviamo una generosa Taverna con camino a legna, secondo bagnetto, lavanderia, Cantina ed Autorimessa doppia. Completa la proprietà Giardino privato di circa 300 metri. L'immobile è totalmente indipendente, confinando solo su una parte con l'altra bifamiliare, accessi carrali e pedonali indipendenti. Termoautonomo e tenuto abbastanza bene. Potenzialmente si possono ricavare ulteriori camere e spazi abitativi al piano mansardato, ma questo dovrà essere ultimato dall'acquirente. Comodo a tutti i servizi tra cui supermercato a solo 50mt.
   
 
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PARAVIZZINI SALVATORE via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG) - Tel. 035.761077 - Fax 035.760570 - Iscrizione al ruolo: 2962 BG - Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157