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PARAVIZZINI SALVATORE
via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG)
Tel. 035.761077 - Fax 035.760570
info@soluzione-immobiliare.com
Società: Ditta Individuale Paravizzini Salvatore
Iscrizione al ruolo: 2962
Amministratore: GEOM. SALVATORE PARAVIZZINI
Iscrizione al ruolo: 2962 BG
Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157
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      Negozio Commerciale in vendita a Bergamo - Rif. H59
200 mq
€ 500.000
BERGAMO: Porzione d'immobile commerciale sito al piano terra (quindi con l'attitudinalità di essere anche trasformato e utilizzato come negozio), con 5 ampie vetrate che danno sulla piazza pedonale antistante, di circa 200 mq con porticato esterno di proprietà e consequienziale diritto di accesso nell'area retrostante per carico e scarico (parcheggio), destinazione uffici sito in posizione strategica a 200 mt dall'uscita del casello autostradale di Bergamo e adiacente a centro città, su viabilità importante e direttamente tra ORIO Aereoporto e centro città Bergamo (che dista 500mt ). Completamente rinnovato e totalmente attrezzato, ben arredato (circa Euro 150.000,00 di valore beni mobili e attrezzature/impianti) e ben funzionante, con divisorie in alluminio e vetro di qualità, impianti TUTTI con 2 macchine di produzione aria condizionata, caldo e freddo , oltre a impianto condominiale riscaldamento con termosifoni, porte di accesso in doppia sicurezza blindata, vetrine espositive, completa di servizi HI-Fi con fibra, tutti i macchinari di fabbisogno, ecc .... E' nostro desiderio proporre l'acquisto dell'immobile come visto e piaciuto omni-comprensivo di impianti, arredi, attrezzature, accessori al prezzo complessivo di Euro 500.000,00 (dal Venditore pagato Euro 1.050.000,00); L'attuale proprietario è disposto a sottoscrivere un contratto di locazione di 6 anni decorrenza contestuale all'atto di acquisto, con patto di non recesso per i primi 6 anni, con un canone di locazione del 8% sul prezzo di vendita/acquisto porzione d'immobile (Euro 40.000,00 ), con possibilità di sublocare; pagamento anticipato di 6 (sei) annualità corrispondenti a Euro 240.000,00, dal quale importo detrarre spese condominiali ordinarie, interessi per pagamento anticipato di 6 anni, quindi riconoscendo un importo di Euro 200.000,00.
   
      Attico in vendita a Alzano Lombardo - Rif. F78
160 mq
€ 515.000
ALZANO L.DO: In località di pregio, proponiamo Nuovo ed Esclusivo Attico di ampia metratura e su piano unico: Ingresso arredabile con Ascensore diretto, Doppio Soggiorno, Cucina Abitabile eventualmente anche Open Space, entrambe le zone abitative hanno accesso al terrazzo coperto e vivibile di ampie metrature. Zona Notte: Disimpegno, tre Camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, Doppi Servizi, Balcone. Cantina, Autorimessa doppia in larghezza e Posto Auto esclusivo di proprietà.L' appartamento è completamente personalizzabile nelle finiture interne con capitolato di ottimo livello qualitativo completo di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, cappotto esterno 12 cm, ventilazione meccanica controllata, serramenti basso emissivi, tapparelle elettriche, predisposizione aria condizionata e predisposizione antifurto. Libero sui 4 lati e molto luminoso grazie alla ottima esposizione al sole (Sud). Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze compreso anche la fermata atb a 400 metri.
   
      Studio Odontoiatrico in vendita a Albino - Rif. F10
252 mq
€ 580.000
ALBINO: In pieno centro proponiamo Studio Medico Polispecialistico ed Odontoiatrico di mq 252 così disposto: l'immobile si colloca al piano terra di un palazzo su due livelli, il primo livello raccoglie la Sala di attesa, gli uffici dedicati all'accettazione, 7 Studi medici completamente arredati, 2 Bagni di cui uno per portatori di handicap oltre ad un ampio Disimpegno utilizzabile come seconda sala di attesa. AL piano interrato trovano posto studi tecnici (sala raggi ecc), dei locali pluriuso, dei ripostigli, spogliatoio e bagno per il personale. L'immobile è dotato di sei vetrine sei accessi indipendenti sia la piano terra che al piano interrato. Gli studi ed il locale interrato sono a norma e dotati di impianto di riscaldamento (a radiatori) e raffrescamento (a split). La proprietà è di recentissima ristrutturazione e non necessita di attività di riammodernamento. Nel prezzo indicato, oltre all'immobile, vi è tutto l'arredamento nonché tutti i macchinari per uso medico ed odontoiatrico.
   
      Rustico + Terreno in vendita a Albino - Rif. E58
500 mq
€ 590.000
ALBINO: Proponiamo intera proprietà di rara bellezza così composta: Rustico/Casale tipicamente bergamasco di mq 500 (mq 450 calpestabili) suddiviso in tre unità completamente indipendenti e distinte ma collegabili tra loro e circondato da 10.000 mq di area esclusiva, recintata e piantumata a giardino. La recinzione perimetrale è interamente definita da una siepe, inoltre favorevolmente orientata verso sud. Il Rustico era un ex convento di suore dell'800, ampliato recentemente in muratura con pietre del posto a vista, rispecchiando tutte le caratteristiche costruttive degli antichi insediamenti di cui fa parte, mantenendo così lo stile di un tempo. Al suo interno troviamo Sale da pranzo, Ampi Soggiorni tutti con Camino, Cucine abitabili (sempre con Camino), 7 Camere da letto, 5 Bagni tra qui anche una Lavanderia, il tutto con rivestimenti e componenti interni di alta qualità con pregiate finiture. Sono inoltre presenti 4 Posti Auto Coperti di cui: Box Doppio in larghezza e 2 Posti Auto Coperti, nonché possibilità di parcheggio scoperto. Sono presenti anche Locali Accessori esterni di cui una "depandance" utilizzata come sala giochi, ma potrebbe essere trasformata in un monolocale. La proprietà è ideale anche per un Agriturismo o un B&B. Si consiglia per le persone interessate, la visione di questa proprietà sul posto, in quanto difficilmente si può descrivere del tutto la potenzialità dello stesso.
   
      Uffici in vendita a Alzano Lombardo - Rif. H92
1196 mq
€ 660.000
ALZANO L.DO: LOTTO 6 - (Centro Polifunzionale Palasport) Piena proprietà di porzione immobiliare di circa 1196 mq posta al piano secondo e terrazze di circa 32 mq allo stato rustico interno, e di destinazione non ancora definita ma ammissibile tra quelle commerciale, terziaria, direzionale, ricettiva e sportiva realizzabili nel complesso edilizio, oltre a vano scala-ascensore, vano montacarichi, magazzino a piano interrato di circa 81 mq e n. 15 posti auto al piano interrato da stralciarsi dal mapp. 2397 foglio 5 sub. 783-784-787 con i relativi beni comuni non censibili sub. 775-778. Oggi i Liquidatori sono disponibili ad accettare offerte dedicate (prima di una prossima asta a fine luglio) entro fine mese di Marzo, di valore ribassato al max del 10% dell'attuale prezzo di Euro 731.827,50, quindi sino ad Euro 660.000,00 (Seicentosessantamila/00).
   
      Commerciale in vendita a Scoglitti Fraz. Vittoria - Rif. D49
1000 mq
€ 690.000
Comune di VITTORIA Fraz. Balneare SCOGLITTI: Proponiamo nella magnifica zona marittima di Scoglitti, Intero Stabile cielo/terra così composto: Piano Terra mq 280 (circa) di locale adibito a Deposito/Autorimessa multiuso ancora a rustico. Al Primo Piano: Locale Commerciale di mq 280 (circa) adibiti a Ristorante/Pizzeria con Bar annesso e Parcheggio Esclusivo di proprietà con ingresso dal provinciale Scoglitti-Santa Croce Kamerina, quindi anch'esso posto al Piano Terra. Al Secondo Piano - due Appartamenti di circa mq 140 cad. così composti: Ampio Ingresso/Intrattenimento, Soggiorno/Salotto, Cucina Abitabile, Disimpegno, 4 Camere da letto con Bagni personali e Terrazzi. Al Terzo ed Ultimo Piano Mansardato, sei Nuovissime Camere finemente ultimate con Climatizzazione ed anch'esse con Bagni Privati, adibite come Affitta Camere/ B&B, Terrazzi Vivibili, muniti di ogni comfort. Le condizioni interne dello stabile sono buone, le finiture di alta qualità come pavimenti, bagni, porte interne tutte in legno massello, granito brasiliano nelle parti comuni, danno all'immobile un tocco di originalità e qualità ai dettagli. La vendita riguarda esclusivamente l'intero immobile - Non si accettano offerte parziali, Astenersi perditempo. LA PROPRIETA' VALUTA AFFITTO A RISCATTO CON LE DOVUTE GARANZIE E CON TEMPISTICA DA CONCORDARE!!
   
      Villa Singola in vendita a Albino - Rif. G03
180 mq
€ 750.000
ALBINO VILLA SANT ALESSANDRO: In zona tranquilla e ben soleggiata (NO VALLE), proponiamo Villa Singola (da realizzare) dall alta efficienza energetica ed a basso impatto ambientale così composta: Ingresso, Ampio Soggiorno, Sala Pranzo, Cucina Abitabile, Camera padronale con Cabina armadio e Bagno privato, Bagno di servizio e Giardino pianeggiante di mq 450. Al piano superiore con accesso da elegante scala d arredo: Disimpegno notte con affaccio su zona giorno, due Camere di cui una ancora matrimoniale, terzo Bagno padronale e Terrazzo Solarium di mq 21,40. Nella zona sottostante all unità abitativa: comoda Autorimessa Tripla in larghezza con accesso diretto da strada, Locali accessori (Cantina e Lavanderia) e su richiesta piccolo Ascensore di servizio. Le finiture interne sono personalizzabili e di altissimo capitolato, il tutto con una estrema attenzione ai vari impianti di riscaldamento, raffrescamento e produzione di energia elettrica. Informazioni in ufficio prezzo molto competitivo! Classe Energetica A4 da progetto
   
      Villa Singola in vendita a Ranica - Rif. D84
392 mq
€ 990.000
RANICA: In zona collinare proponiamo Stupenda Villa Singola di mq 392 disposta su più livelli, in strada a fondo chiuso così composta: Ingresso con Zona Attesa, Doppio Soggiorno, Sala da Pranzo, Cucina Abitabile, Ripostiglio, Bagno di Servizio, Disimpegno, Studio, 2 Camere Matrimoniali e Bagno padronale. Piano Superiore: Disimpegno, 2 Camere, Bagno e 2 Terrazzi Vivibili. Piano Seminterrato (fuori terra) con Ingresso Esclusivo: Ingresso, Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Camera, Doppi Servizi di cui uno con vasca da bagno, Studio, Autorimessa Doppia, Locale Caldaia, Ripostiglio e Cantina. Porticato Esclusivo e Giardino di mq 1150 di cui 800 mq piantumati. Immobile dotato di Antifurto perimetrale, Aria Condizionata nella zona notte padronale, Pannelli Fotovoltaici, Caldaia a Condensazione autonoma ed Impianto di Irrigazione Automatico. L'arredamento è incluso nel prezzo. Con possibilità di suddividere la Villa in 3 appartamenti singoli.
   
      Attico in vendita a Ranica - Rif. I16
245 mq
€ 990.000
RANICA: Proponiamo esclusivo Attico di mq 245 di pregiatissima fattura così disposto - Ingresso con ascensore diretto in casa, Ampia zona attesa arredata finemente, Doppio Soggiorno, Zona Pranzo con pareti rivestite in pietra locale e stucco veneziano, Cucina Abitabile in stile americano, Studio, Doppi Servizi e due Terrazzi Vivibili con metrature da mq 36 a mq 65. Con ascensore di proprietà interno, si accede alla parte sottostante notte composta da due comode Camere da letto con relative Cabine Armadio, Bagno padronale, Stireria/Lavanderia e due Balconi. Completano la proprietà n. 2 Autorimessa tripla e doppia con basculante automatica. L'immobile presenta finiture di altissimo pregio tra cui: parquet a listoni di castagno, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto geotermico, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, antifurto volumetrico e perimetrale con telecamere, zanzariere elettriche, serramenti con doppio vetro a basso emissivo con oscuranti elettrici e legno tek sui terrazzi. Buona parte dell'arredo su misura verrà ceduto insieme all'immobile. Il contesto è signorile, tranquillo e molto esclusivo. Astenersi perditempo.
   
      Villa Singola in vendita a Colzate - Rif. I05
540 mq
€ 1.200.000
COLZATE: Questa splendida villa sorge a Colzate nel cuore delle Prealpi orobiche, a soli 20 km da Bergamo, in un elegante quartiere residenziale, a poca distanza dai principali aeroporti e dalle più rinomate località turistiche, aree sciistiche e golf club della zona. Immersa nel verde, in posizione dominante e assolata, è ideale per chi vuole vivere in un contesto elegante, nella tranquillità e nella natura, avendo comunque a disposizione tutti i servizi a due passi da casa. La villa, molto ben curata e in armonia con il paesaggio, è distribuita su due livelli ed è circondata da un grande giardino da cui gode una vista spettacolare sulla vallata e sulle montagne circostanti. Varcando l ingresso si è accolti dalla suggestiva zona giorno caratterizzata da un ampio e luminoso open-space con un imponente soffitto con travi a vista e da grandi vetrate da cui si accede a uno stupendo porticato di 40 mq, ideale per i momenti di relax o per mangiare fuori durante la bella stagione. La grande zona giorno, pavimentata in elegante pietra basaltina, è organizzata in diverse aree: un intimo angolo lettura ricavato in un incantevole torretta con uno spettacolare camino di design incorniciato da un elegante libreria realizzata su misura; un luminoso soggiorno con una grande vetrata posta a cornice di un incantevole panorama, un ampia e funzionale cucina a vista aperta su una deliziosa zona pranzo impreziosita da un grande tavolo in marmo bianco di Carrara realizzato da abili artigiani locali. La zona notte con pavimentazione in parquet, è composta da una camera padronale dotata di una zona spogliatoio con ampie armadiature e bagno en suite e da una seconda camera matrimoniale con un grazioso bagno di servizio. Entrambe le camere hanno accesso diretto al giardino. Dalla zona giorno, un elegante scala in pietra basaltina, conduce al primo piano che ospita una romantica camera matrimoniale in torretta attualmente utilizzata come studio, una sala da bagno ed un grande e luminoso ambiente open-space con balcone da adibire ai più svariati utilizzi, eventualmente predisposto anche per accogliere un appartamento indipendente. Nel piano seminterrato si trovano un autorimessa di oltre 60 mq, una comoda lavanderia con annessa zona stenditoio, una cantina, svariati locali di servizio e ripostigli, un delizioso bagno con doccia e una grande e luminosa taverna finestrata con accesso diretto al giardino, un vero e proprio secondo living da sfruttare a seconda dei desideri. La presenza di impianto di irrigazione, impianto di allarme e di allarme perimetrale, di impianto di videosorveglianza e impianto fotovoltaico 6 kw nonché le ottime finiture di questa villa, gli ambienti spaziosi e i numerosi affacci sul giardino e sulle montagne circostanti la rendono ideale per vivere in tranquillità insieme alla famiglia in un contesto unico, in una posizione privilegiata, a pochi chilometri dal capoluogo e dai centri di maggiore interesse.Services near home Shops and bars 500mSchool 500mPharmacy 500 mtSupermarket 1kmMedical Center 1kmHospital 12 km
   
 
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PARAVIZZINI SALVATORE via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG) - Tel. 035.761077 - Fax 035.760570 - Iscrizione al ruolo: 2962 BG - Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157