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PARAVIZZINI SALVATORE
via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG)
Tel. 035.761077 - Fax 035.760570
info@soluzione-immobiliare.com
Società: Ditta Individuale Paravizzini Salvatore
Iscrizione al ruolo: 2962
Amministratore: GEOM. SALVATORE PARAVIZZINI
Iscrizione al ruolo: 2962 BG
Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157
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      Attico in vendita a Albino - Rif. E05
190 mq
€ 390.000
ALBINO: Zona Centrale proponiamo Recente ed Esclusivo Attico di mq 190 così composto: Doppio Ingresso con Ascensore diretto in casa, Ampio Soggiorno, Salotto, Zona Pranzo con Cucina a vista, Disimpegno, 4 Camere, 3 Bagni e Terrazzo tutto esposto a Sud. Completa la proprietà Autorimessa Doppia automatizzata. L'Immobile è tutto travi a vista e pavimento in legno parquet, le finiture sono di altissimo capitolato con sanitari sospesi, rendendo l'abitazione esclusiva in ogni sua parte. Edificato in Classe A, con sistema di filtraggio dell'aria e condizionamento già presente, predisposizione antifurto, videocitofono, cassetta di sicurezza, minime spese condominiali. Comodo a tutti i servizi, negozi, parcheggi, scuole, a solo mt 250 dalla fermata TEB.
   
      Industriale in vendita a Alzano Lombardo - Rif. C79
320 mq
€ 390.000
Alzano Lombardo, proponiamo immobile industriale locato a Telecom Italia Spa, in posizione strategica tra Alzano Lombardo e Ranica. Immobile a reddito con locazione annua pari a euro 21000. L'incidenza annua di redditività è pari al 6%. Ottimo investimento immobiliare alternativo al residenziale. La struttura è di mq 320, l'area esterna esclusiva è pari a mq 1400.
   
      Loft di alto pregio in vendita a Scanzorosciate - Rif. F34
150 mq
€ 390.000
SCANZOROSCIATE: In zona di pregio, vicinissima a tutti i servizi, proponiamo Nuovo Progetto Architettonico che unisce l'esclusività della Villa a schiera al comfort del Loft che valorizza gli spazi interni. Il progetto, già autorizzato dall'Ufficio Tecnico del Comune con permesso di costruire n. 85/2019 del 21 Gennaio 2019, sarà di sole 4 unità abitative a partire da mq 150 con Giardini esclusivi. AL PIANO TERRA: Ingresso Indipendente sia carrale che pedonale, Doppio Soggiorno e Salotto con Cucina a vista, Disimpegno, Bagno/Lavanderia, Locali accessori ed Autorimessa Doppia con Basculante automatizzata. AL PIANO SUPERIORE: da comoda scala in cristallo (su richiesta), che inizia dalla zona giorno, si accede ad un'ampia zona relax che si affaccia sul soggiorno sottostante, creando una suggestiva visione a 180 gradi. Dal comodo disimpegno notte, 2 Camere matrimoniali, una camera singola e Doppi Servizi. Il tutto seguito nei minimi particolari con l'esperienza di Società Edilizia S.p.A. con oltre 50 anni di esperienza sul territorio. La cura dei dettagli fa si che un'attenta ricerca, venga adottata in merito al risparmio energetico ed al contenuto impatto ambientale. Per quanto riguarda il riscaldamento saranno installate pompe di calore Viessmann modulante tipo split, per il riscaldamento il raffrescamento e la produzione di acqua calda. Unità interna con modulo idraulico integrato sia per il riscaldamento che per la produzione sanitaria con bollitore da 210 litri per acqua calda sanitaria. Sistema radiante a pavimento sempre della Viessmann, condizionamento per installazione murale AERMEC ad ingombri ridotti composti da split su pannello frontale, gruppo ventilante tangenziale a tre velocità, massima silenziosità, estetica di alto design con flat panel, alette di mandata aria orientabili in orizzontale, con telecomando. Serramenti esterni in alluminio a taglio termico abbattente o scorrevoli, completi di vetrocamera termoisolante del tipo basso emissivo. Scelta delle finiture interne di alto capitolato con ceramiche in gres porcellanato nelle zone giorno e bagni e parquet a listoni nelle camere da letto. Completano il tutto stupende travi a vista in legno lamellare sbiancate, per dare un tocco di classe all'immobile specie nei dettagli d'interno. Il tutto a partire da soli Euro 390.000,00 (tutto compreso)
   
      Villa Singola in vendita a Albino - Rif. F22
220 mq
€ 390.000
ALBINO: In zona tranquilla, a soli cinque minuti dal centro, proponiamo Esclusiva Villa Singola di mq 220 tutta su un piano così disposta: Doppio Ingresso con elegante zona attesa, Ampio Soggiorno e Salotto con camino, Cucina abitabile, Disimpegno notte, tre generose Camere da letto, Doppi Servizi con vasca e doccia, Ampia Balconata su zona giorno, Portico Coperto e Giardino su 4 lati. Al piano sottostante tutto fuori terra con finestre ed entrata indipendente, molteplici vani e locali accessori tra i quali: Taverna con annessa Cucina separata di mq 55 ideale per feste ed eventi, Cantina, Lavanderia completa di accessori (sanitari e doccia), Camera per ospiti, terzo Bagno e Box Triplo. Le finiture interno sono di buon livello, Riscaldamento a pavimento, Termoautonomo, sanitari sospesi, pietre a vista in facciata. Possibilità di acquistare separatamente Terreno Edificabile di mq 500 adiacente all'immobile descritto.
   
      Attico in vendita a Albino - Rif. G32
151 mq
€ 399.000
ALBINO: Esclusivo Attico di mq 151 dal design innovativo e molto particolare così composto: Ingresso, Soggiorno e Salotto, Cucina a vista (su richiesta separabile), Disimpegno, tre Camere da letto di cui la principale con Cabina Armadio e Bagno privato, Doppi Servizi, WC/Lavanderia, splendido Solarium Vivibile di mq 33 e due Balconi. Completa la proprietà esclusiva Autorimessa Doppia in larghezza e Cantina mq 19. Su richiesta del cliente Ascensore diretto dall'Autorimessa su zona giorno dell'appartamento, garantendo un comfort elevato (attualmente solo predisposizione). L'unità immobiliare è in fase di realizzazione e sarà garantita un'altissima efficienza energetica in Classe A3. Le finiture interne saranno di ottimo capitolato tutte a scelta da parte del cliente, Riscaldamento a pavimento con Pompa di Calore alimentata da impianto fotovoltaico dedicato, predisposizione Clima ed Allarme e Ventilazione meccanica controllata. A due passi dal centro della Città con scuole elementari e medie a poca distanza. Consegna fine 2020.
   
 
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PARAVIZZINI SALVATORE via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG) - Tel. 035.761077 - Fax 035.760570 - Iscrizione al ruolo: 2962 BG - Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157