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PARAVIZZINI SALVATORE
via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG)
Tel. 035.761077 - Fax 035.760570
info@soluzione-immobiliare.com
Società: Ditta Individuale Paravizzini Salvatore
Iscrizione al ruolo: 2962
Amministratore: GEOM. SALVATORE PARAVIZZINI
Iscrizione al ruolo: 2962 BG
Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157
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      Attico in vendita a Albino - Rif. E05
190 mq
€ 390.000
ALBINO: Zona Centrale proponiamo Recente ed Esclusivo Attico di mq 190 così composto: Doppio Ingresso con Ascensore diretto in casa, Ampio Soggiorno, Salotto, Zona Pranzo con Cucina a vista, Disimpegno, 4 Camere, 3 Bagni e Terrazzo tutto esposto a Sud. Completa la proprietà Autorimessa Doppia automatizzata. L'Immobile è tutto travi a vista e pavimento in legno parquet, le finiture sono di altissimo capitolato con sanitari sospesi, rendendo l'abitazione esclusiva in ogni sua parte. Edificato in Classe A, con sistema di filtraggio dell'aria e condizionamento già presente, predisposizione antifurto, videocitofono, cassetta di sicurezza, minime spese condominiali. Comodo a tutti i servizi, negozi, parcheggi, scuole, a solo mt 250 dalla fermata TEB.
   
      Industriale in vendita a Alzano Lombardo - Rif. C79
320 mq
€ 390.000
Alzano Lombardo, proponiamo immobile industriale locato a Telecom Italia Spa, in posizione strategica tra Alzano Lombardo e Ranica. Immobile a reddito con locazione annua pari a euro 21000. L'incidenza annua di redditività è pari al 6%. Ottimo investimento immobiliare alternativo al residenziale. La struttura è di mq 320, l'area esterna esclusiva è pari a mq 1400.
   
      Loft di alto pregio in vendita a Scanzorosciate - Rif. F34
150 mq
€ 390.000
SCANZOROSCIATE: In zona di pregio, vicinissima a tutti i servizi, proponiamo Nuovo Progetto Architettonico che unisce l'esclusività della Villa a schiera al comfort del Loft che valorizza gli spazi interni. Il progetto, già autorizzato dall'Ufficio Tecnico del Comune con permesso di costruire n. 85/2019 del 21 Gennaio 2019, sarà di sole 4 unità abitative a partire da mq 150 con Giardini esclusivi. AL PIANO TERRA: Ingresso Indipendente sia carrale che pedonale, Doppio Soggiorno e Salotto con Cucina a vista, Disimpegno, Bagno/Lavanderia, Locali accessori ed Autorimessa Doppia con Basculante automatizzata. AL PIANO SUPERIORE: da comoda scala in cristallo (su richiesta), che inizia dalla zona giorno, si accede ad un'ampia zona relax che si affaccia sul soggiorno sottostante, creando una suggestiva visione a 180 gradi. Dal comodo disimpegno notte, 2 Camere matrimoniali, una camera singola e Doppi Servizi. Il tutto seguito nei minimi particolari con l'esperienza di Società Edilizia S.p.A. con oltre 50 anni di esperienza sul territorio. La cura dei dettagli fa si che un'attenta ricerca, venga adottata in merito al risparmio energetico ed al contenuto impatto ambientale. Per quanto riguarda il riscaldamento saranno installate pompe di calore Viessmann modulante tipo split, per il riscaldamento il raffrescamento e la produzione di acqua calda. Unità interna con modulo idraulico integrato sia per il riscaldamento che per la produzione sanitaria con bollitore da 210 litri per acqua calda sanitaria. Sistema radiante a pavimento sempre della Viessmann, condizionamento per installazione murale AERMEC ad ingombri ridotti composti da split su pannello frontale, gruppo ventilante tangenziale a tre velocità, massima silenziosità, estetica di alto design con flat panel, alette di mandata aria orientabili in orizzontale, con telecomando. Serramenti esterni in alluminio a taglio termico abbattente o scorrevoli, completi di vetrocamera termoisolante del tipo basso emissivo. Scelta delle finiture interne di alto capitolato con ceramiche in gres porcellanato nelle zone giorno e bagni e parquet a listoni nelle camere da letto. Completano il tutto stupende travi a vista in legno lamellare sbiancate, per dare un tocco di classe all'immobile specie nei dettagli d'interno. Il tutto a partire da soli Euro 390.000,00 (tutto compreso)
   
      Villa Singola in vendita a Albino - Rif. F22
220 mq
€ 390.000
ALBINO: In zona tranquilla, a soli cinque minuti dal centro, proponiamo Esclusiva Villa Singola di mq 220 tutta su un piano così disposta: Doppio Ingresso con elegante zona attesa, Ampio Soggiorno e Salotto con camino, Cucina abitabile, Disimpegno notte, tre generose Camere da letto, Doppi Servizi con vasca e doccia, Ampia Balconata su zona giorno, Portico Coperto e Giardino su 4 lati. Al piano sottostante tutto fuori terra con finestre ed entrata indipendente, molteplici vani e locali accessori tra i quali: Taverna con annessa Cucina separata di mq 55 ideale per feste ed eventi, Cantina, Lavanderia completa di accessori (sanitari e doccia), Camera per ospiti, terzo Bagno e Box Triplo. Le finiture interno sono di buon livello, Riscaldamento a pavimento, Termoautonomo, sanitari sospesi, pietre a vista in facciata. Possibilità di acquistare separatamente Terreno Edificabile di mq 500 adiacente all'immobile descritto.
   
      Pentalocale in vendita a Pradalunga - Rif. G56
143 mq
€ 399.000
PRADALUNGA: Immerso nel verde ma a soli mt 300 dal centro, proponiamo al primo ed ultimo piano Esclusivo Pentalocale con entrata indipendente, in stile Loft tutto da personalizzare così composto: Ingresso, Ampio Soggiorno con Cucina a vista con accesso al Porticato coperto e vivibile, Disimpegno, tre Camere di cui due Matrimoniali con Cabina armadio, Doppi Servizi con docce molto ampie e Balcone. Da comoda scala interna, posta sul soggiorno, si accede al Soppalco dove è situato il Salotto o eventuale zona relax con accesso diretto al Solarium di mq 50. Su richiesta si possono realizzare 4 Camere da letto rinunciando al salotto soppalcato. Giardino Esclusivo di proprietà di mq 250. Completa la proprietà Autorimessa Doppia in larghezza, Posto Auto di proprietà e piccola Taverna/Lavanderia. Finiture e spazi interni tutti da personalizzare con capitolato di ottimo livello, serramenti con doppi vetri a basso emissivo in PVC, Riscaldamento a pavimento con regolazione della temperatura in ogni singolo ambiente, Caldaia a condensazione con accumulo di acqua calda prodotta dai Pannelli Solari, Isolamento termico e cappotto, Videocitofono, Predisposizione Impianto di Climatizzazione ed allarme e Portoncino Blindato. Molto luminoso, privo di amministratore con spese condominiali minime. Consegna entro quattro mesi da preliminare.
   
 
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PARAVIZZINI SALVATORE via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG) - Tel. 035.761077 - Fax 035.760570 - Iscrizione al ruolo: 2962 BG - Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157