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PARAVIZZINI SALVATORE
via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG)
Tel. 035.761077 - Fax 035.760570
info@soluzione-immobiliare.com
Società: Ditta Individuale Paravizzini Salvatore
Iscrizione al ruolo: 2962
Amministratore: GEOM. SALVATORE PARAVIZZINI
Iscrizione al ruolo: 2962 BG
Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157
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      Villetta Trifamiliare di testa in vendita a Gandino - Rif. E99
200 mq
€ 175.000
GANDINO: In zona centrale, in strada a fondo chiuso, proponiamo Porzione di Trifamigliare di testa di mq 200 così composta: Ingresso con Ampia zona attesa arredata, Soggiorno con zona pranzo e Cucina Abitabile. Ai piani superiori troviamo quattro Camere da letto (tutte matrimoniali), Disimpegni, Doppi Servizi e Terrazzi. Ampi locali accessori rendono l'immobile munito di ogni comfort tra i quali: Taverna, Lavanderia, Cantina, Autorimessa e Giardino esclusivo di proprietà. Pochi interventi di manutenzione, abitabile da subito! Ottimo per famiglie numerose, comoda a tutti i servizi.
   
      Magazzino in vendita a Albino - Rif. G52
145 mq
€ 175.000
ALBINO: Proponiamo MAGAZZINO/laboratorio artigianale e commerciale di 145 mq più possibilità di 40 mq di soppalco. Locale con spazio areato e coibentato perimetralmente a normativa di legge servito di bagno per portatori di handicap e spogliatoio. Completo di cinque posti auto esterno di proprietà. Su richiesta si può valutare un acquisto a riscatto entro il 2023.
   
      Trilocale in vendita a Cazzano Sant Andrea - Rif. G59
85 mq
€ 185.000
CAZZANO SANT ANDREA: In nuovo Cantiere in fase di realizzazione proponiamo Esclusivi Trilocali di mq 85 così composti: Ingresso, Ampio Soggiorno con Cucina a vista, Disimpegno notte, due Camere, Doppi Servizi e Giardini di proprietà. Completa la proprietà Cantina di mq 10 ed Autorimessa Doppia. Il contesto è di poche unità abitative con un'ottima esposizione solare. Immobili costruiti nel rispetto delle nuove Leggi vigenti in materia di risparmio energetico ed al basso impatto ambientale. Riscaldamento a pavimento, Sistema di generazione ibrido automatico in pompa di calore sia per il riscaldamento che per il raffrescamento ed ausilio di caldaia a condensazione a gas metano per ogni singolo appartamento. Termoregolatore per il controllo della temperatura per ciascun ambiente, Videocitofono - alto capitolato per le finiture interne. Comodo a tutti i servizi! IL PREZZO ESPOSTO E' RISERVATO ALLE PRIME 5 VENDITE, DOPO DI CIO' IL PREZZO SARA' ADEGUATO AL LISTINO DI MERCATO.
   
      Trilocale in vendita a Albino - Rif. G34
90 mq
€ 185.000
ALBINO: In contesto di sole 3 unità abitative, proponiamo Nuovo Trilocale di mq 90 così composto: Ingresso, Ampio Soggiorno con Cucina semi-separata, Disimpegno notte, due Camere da letto, Bagno con doppio lavabo, Lavanderia e due Balconi dalle generose misure. Completa la proprietà Autorimessa Singola e possibilità (a parte) di posto auto privato. Finiture interne di pregio e personalizzabili. Completo di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, serramenti basso emissivi bianco laccati, pavimenti in gres porcellanato e parquet, cappotto esterno, sanitari sospesi, videocitofono, predisposizione aria condizionata e predisposizione antifurto. Esente da spese condominiali. Possibilità di recupero fiscale di 30.000 Euro in 10 anni. Comodo a tutti i servizi tra i quali: scuola materna, primaria e secondaria e farmacia. Facilità di parcheggio.
   
      Trilocale in vendita a Cazzano Sant Andrea - Rif. G58
85 mq
€ 185.000
CAZZANO SANT ANDREA: In nuovo Cantiere in fase di realizzazione proponiamo Esclusivi Trilocali di mq 85 (misura dei terrazzi a parte) così composti: Ingresso, Ampio Soggiorno con Cucina a vista, Disimpegno notte, due Camere, Doppi Servizi, Terrazzo vivibile in zona giorno di mq 19,35 e Balcone di servizi in zona notte di mq 8,68. Completano la proprietà Cantina di mq 10 ed Autorimessa Doppia. Il contesto è di poche unità abitative con un'ottima esposizione solare. Immobili costruiti nel rispetto delle nuove Leggi vigenti in materia di risparmio energetico ed al basso impatto ambientale. Riscaldamento a pavimento, Sistema di generazione ibrido automatico in pompa di calore sia per il riscaldamento che per il raffrescamento ed ausilio di caldaia a condensazione a gas metano per ogni singolo appartamento. Termoregolatore per il controllo della temperatura per ciascun ambiente, Videocitofono - alto capitolato per le finiture interne. Comodo a tutti i servizi!IL PREZZO ESPOSTO E' RISERVATO ALLE PRIME 5 VENDITE, DOPO DI CIO' IL PREZZO SARA' ADEGUATO AL LISTINO DI MERCATO.
   
      Trilocale in vendita a Alzano Lombardo - Rif. A03
81,70 mq
€ 190.000
ALZANO L.DO: Ultimo Trilocale di ampie metrature composto da: Ingresso, Ampio Soggiorno con Cucina a Vista, Disimpegno, 2 Camere e Bagno con Vasca e Doccia. Terrazzo su 3 lati di mq 44 e Possibilità Box Singolo o Doppio. Immobile con Pannelli Solari, Riscaldamento a Pavimento, Predisposizione Allarme e Caldaia a Condensazione. Scelta finiture interne.
   
      Trilocale in vendita a Albino - Rif. G39
85 mq
€ 190.000
ALBINO: In zona di pregio, in contesto di sole 3 unità abitative, proponiamo Trilocale al piano primo così composto: Ingresso, Ampio Soggiorno con Cucina a vista, Disimpegno, 2 Camere e Bagno padronale. Ampio Terrazzo Vivibile di mq 20,64. L'immobile è Termoautonomo con impianto di Riscaldamento a pavimento, Serramenti in legno ed alluminio a basso emissivo con Tapparelle elettriche, predisposizione Clima ed Impianto d'Allarme già installato. Possibilità di Autorimesse Doppie (Euro 30.000,00) o Singole (Euro 18.000,00) con sezionale automatica. Privo di spese condominiali, comodo a tutti i servizi. Per l'immobile qui descritto vi è una DETRAZIONE FISCALE pari ad Euro 25.350,00. Nel caso di acquisto dell'Autorimessa Doppia Detrazione Fiscale pari ad Euro 3.900,00 - Nel caso di acquisto di Autorimessa Singola Detrazione Fiscale pari ad Euro 2.500,00.
   
      Trilocale in vendita a Nembro - Rif. F09
90 mq
€ 196.000
NEMBRO: Recentissimo Trilocale con Entrata Indipendente su due livelli così disposto: Ingresso, Ampio Soggiorno con Cucina a vista, Disimpegno arredabile, Camera Matrimoniale, Bagno Padronale, Terrazzo Vivibile e Balcone. Al piano superiore mansardato tutto travi a vista in legno lamellare: Locale accessorio utilizzabile come seconda Camera matrimoniale e secondo Bagno. Completa la proprietà Esclusiva Autorimessa Doppia in lunghezza con accesso da scala privata. L'immobile presenta finiture di alto livello con gres porcellanato (finto parquet), Sanitari sospesi, Antifurto volumetrico e perimetrale, predisposizione Climatizzatore, Zanzariere e Videocitofono. Un'attenzione particolare è stata rivolta per l'impianto termoidraulico con Riscaldamento a pavimento, Pannelli Solari per la produzione di acqua calda e Caldaia a condensazione. Possibilità di ritirare l'immobile completamente arredato a nuovo (e quasi mai utilizzato). Minime spese condominiali (Euro 300 annui)
   
      Bifamigliare in vendita a Albino - Rif. G61
220 mq
€ 199.000
ALBINO: In zona collinare (Abbazia) - proponiamo Immobile indipendente con due ingressi distinti, suddiviso in due unità abitative una al piano terra ed una al primo piano. I due appartamenti hanno una metratura lorda di mq 120 cadauno e gli spazi sono disposti con: Ampio Ingresso arredabile, Doppio Soggiorno con Cucinotto separato, tre Camere Matrimoniali, Bagno e tre Balconi. Sono presenti due Autorimessa una doppia e l'altra singola, due Cantine (un tempo utilizzate per ricovero animali), Locale caldaia, una deposito per la legna e Terreno di proprietà di mq 2.700 tutto pianeggiante con numerosi alberi da frutta (meli, ciliegio, prugne, cachi, viti di uva americana, noci ecc). La proprietà è ideale per due famiglie che vogliono vivere nello stesso contesto ma mantenendo ognuna la propria indipendenza. Immobile da riattare solo internamente, in quanto la struttura portante è in ottimo stato e non necessita di nessun intervento. Possibilità di Recupero fiscale del 110% sulla ristrutturazione.
   
      Rustico in vendita a Aviatico - Rif. G63
150 mq
€ 200.000
AVIATICO: In splendida località di montagna, baciata sempre dal sole, proponiamo n. 2 Baite/Rustici completamente Indipendenti con mq 60.000 di terreno suddivisi in seminativo, bosco e prato. L'intera proprietà è servita da confortevole strada d'accesso praticabile con qualsiasi mezzo, e quest'ultima porta comodamente ad ognuna delle due proprietà. Ideale per due famiglie che comunque amano i propri spazi. All'interno le due baite sono così disposte: Ingresso, piccolo Soggiorno con Cucina a vista e camino a legna, Disimpegno, due Camere, Bagno e Terrazzo lungo tutta la facciata dell'immobile. Al piano sottostante: Cantina anche ad uso taverna, secondo Bagno/Lavanderia e Ripostiglio. Le due baite sono completamente autonome, ognuna di esse presanta il contatore ENEL già installato, cisterna di 7/8 mila mc di acqua che viene resa potabile grazie all'addolcitore ed autoclave. Il riscaldamento è a legna ma dinanzi l'accesso della proprietà vi è già l'allaccio del metano. L'esposizione è tra le migliori, totalmente a sud con viste mozzafiato su tutta la vallata Brembana. Il Comune di Aviatico dista soli 3 km e quindi tutti i servizi sono reperibili in pochi minuti
   
 
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PARAVIZZINI SALVATORE via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG) - Tel. 035.761077 - Fax 035.760570 - Iscrizione al ruolo: 2962 BG - Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157