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PARAVIZZINI SALVATORE
via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG)
Tel. 035.761077 - Fax 035.760570
info@soluzione-immobiliare.com
Società: Ditta Individuale Paravizzini Salvatore
Iscrizione al ruolo: 2962
Amministratore: GEOM. SALVATORE PARAVIZZINI
Iscrizione al ruolo: 2962 BG
Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157
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  DETTAGLIO DELL'IMMOBILE
 
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Villa Singola in vendita
Rif. H65
    INFORMAZIONI GENERALI
Località: 24020 - Gorle (Bergamo)
Tipologia immobile: Villa Singola
Numero locali: Dieci
Metri quadri: 482

Prezzo: Trattativa riservata
    DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
GORLE - Quartiere Baio - Villa divisa in due appartamenti completamente indipendenti. Immobile di prestigio, moderno e innovativo, con totale privacy e apertura verso il paesaggio. L'abitazione completamente ristrutturata (anno 2018) è stata sviluppata intorno al concetto di integrazione all ambiente con un'attenzione particolare nella gestione degli impianti e dei sistemi tecnologici e alla ricercatezza dei materiali. La villa è di circa 482 mq, con un'autorimessa interrata di 132 mq e un ampio giardino piantumato di 1000 mq circa con impianto di irrigazione e piscina interrata. L appartamento principale di 300 mq, vanta una zona living aperta con cucina di design e pareti finestrate esposte a sud sul curatissimo giardino con piscina. La zona giorno comprende anche una camera/studio di grandi dimensioni e bagno con accesso diretto all area piscina, dotato di doccia in muratura con bagno di vapore. La zona notte dispone di 2 camere da letto e un bagno, più suggestiva master suite di grandi dimensioni con bagno in camera e cabina armadio. Al piano seminterrato, si trova uno spazioso locale armadi, un locale hobby/palestra con bagno annesso molto luminoso, grazie alla parete finestrata affacciata su un cortiletto e una lavanderia di generose dimensioni, anch essa molto luminosa, grazie alla porta finestra che affaccia sull esterno. L'immobile è dotato di domotica, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, sistema VMC, impianto addolcitore, isolamento con cappotto maggiorato per pareti perimetrali e copertura tetto, sistema di antintrusione di 3 tipi e videosorveglianza. Al piano superiore ulteriore appartamento di 120 mq più ampio terrazzo di quasi 50 mq, con ingresso da scala esterna completamente indipendente, così composto: Ampia zona giorno luminosa con cucina a vista e accesso al terrazzo e ad un balcone, ampia dispensa, 3 camere da letto di buone dimensioni e due bagni. L'appartamento é dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, stufa a pellet Piazzetta, impianto di condizionamento e sistema di antintrusione. Completano l'immobile l'ampio garage per 6/8 auto e il locale cantina. Finiture di pregio e Classe Energetica A+.
 
 
    MAGGIORI DETTAGLI
Anno di costruzione: 2018   Piano: Piano terra   Giardino: Privato Mq: 1000
Zona Giorno: Soggiorno e salotto   Cucina: A vista   Balconi: Uno
Terrazzi: Uno Mq: 50   Condizioni locale: Ottime   Numero camere: Sette
Numero bagni: Cinque   Cantina: Si   Taverna: Si
Stato al rogito: Libero   Classe energetica: A+   EPI KwH/mq anno: 12
Cancello elettrico: Si   Aria condizionata: Si   Impiano d'allarme: Si
Porta blindata: Si   Ascensori: No   Posto auto: Box triplo
Lavanderia: Si   Riscaldamento: Autonomo a pavimento   Citofono: Video
Impianto a norma: Si  
 
    PAVIMENTAZIONI
Zona giorno: Gres Porcellanato   Cucina: Gres Porcellanato
Bagno: Gres Porcellanato   Camere: Legno parquet
 
     
PARAVIZZINI SALVATORE via Mazzini, 27-29 - 24021 Albino (BG) - Tel. 035.761077 - Fax 035.760570 - Iscrizione al ruolo: 2962 BG - Cod. Fisc. e Partita I.V.A.: 13086430157